德國之聲
犀利士5mg一年只丟三袋垃圾! 意大利「無廢小鎮」怎麼做到的?
德國之聲
意大利小城Capannori,正在上演一場「垃圾革命」——居民一年僅丟棄三袋垃圾,居民們的目標是做到「零廢棄」,他們是怎麼做到的?
文章來自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%B9%B4%E5%8F%AA%E4%B8%9F%E4%B8%89%E8%A2%8B%E5%9E%83%E5%9C%BE-%E6%84%8F%

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犀利士5mg
歐漢聲(歐弟)於2024年8月與圈外女友登記再婚,並迎來三女兒「波波」誕生,原本以為揮別過去婚姻陰霾,展開幸福人生,未料婚後不到一年,卻傳出夫妻感情生變,不僅早已分居,甚至傳出有鄰居聽到夫妻爭吵聲,婚姻關係疑似陷入危機。 據「鏡週刊」報導,有鄰居指出,歐弟和現任妻子婚後不久便未同住,有人曾聽聞兩人激烈爭吵聲,如今兩人分住上下層樓,歐弟獨自住一層,太太則與孩子住另一層。
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據悉,歐弟對感情有強烈的不安全感,一進入婚姻後,性格會變得多疑、善妒,過度猜忌的行徑讓太太難以忍受,夫妻關係因此逐漸冷淡。此外,他的「電鑽級」打呼聲也被指是分居主因之一。過去他錄陸綜時曾讓鄧超失眠,被製作單位封為「電鑽之神」,如今這問題也成為婚姻生變的來源。 對此,歐漢聲的經紀人回應「壹蘋新聞網」否認報導內容,指出是子虛烏有,夫妻倆人沒有分居,且歐漢聲好不容易結婚,過得很開心。
來自: https://stars.udn.com/star/story/10089/8902792?from=udn-catelistnews_ch1022

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Yahoo奇摩股市半年賺一個股本!寶雅上半年每股獲利近13元 再寫新高
湯暖萱|Yahoo財經特派記者
湯暖萱|Yahoo財經特派記者
寶雅
5904.TWO
享硬瑪卡
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半年賺一個股本!寶雅(5904)今(28)日公布第二季財報,累計今年上半年稅後獲利13.79億元、年增6.8%,每股純益(EPS)12.97元,皆持續創下同期新高。延伸閱讀>> 是你嗎?小七OPENPOINT會員中統一發票逾14萬張、5500萬元還沒來領享硬瑪卡
半年賺一個股本!寶雅上半年每股獲利近13元 再寫新高。圖/取自Getty images
半年賺一個股本!寶雅上半年每股獲利近13元 再寫新高。圖/取自Getty images
今年上半年營收為123.4億元、年增7.3%,毛利率為43.6%。第二季稅後獲利5.94億元,年增0.8%,續創同期新高,單季每股純益為5.58元,毛利率為42.6%。截至6月底為止,全台共有424間寶雅,未來將持續展店,並藉由美妝及家居店型,提高滲透率;同時也將持續加速數位布局,藉由產品組合優化以及完整數位,提升消費者體驗。

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自由時報買氣低迷、繼承走揚 上半年4類房市移轉「2增2減」
徐義平
享硬瑪卡
享硬瑪卡
代表買氣的上半年買賣、拍賣移轉棟數,相較去年上半年分別年減超過26%、17.60%。(記者徐義平攝)
代表買氣的上半年買賣、拍賣移轉棟數,相較去年上半年分別年減超過26%、17.60%。(記者徐義平攝)
享硬瑪卡〔記者徐義平/台北報導〕上半年房市呈現「兩好兩壞」,尤其代表買氣的買賣、拍賣移轉棟數,相較去年上半年分別年減超過26%、17.60%,反觀繼承、贈與移轉棟數則較去年同期分別增長4.54%、3.91%。房產業者指出,房市買氣呈現低迷,但因房價太高買不起、囤房稅2.0等因素,造成繼承、贈與等移轉棟數上半年呈現年增現象,更有很大機率再創史上新高。根據內政部統計月報最新發布,今年上半年買賣移轉棟數累積約13.01萬棟,對比去年同期的17.76萬棟,大減4.75萬棟、年減幅超過26%,相當於今年單月平均買賣移轉棟數相較去年同期單月平均,每月減少近8千棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,今年上半年買賣移轉棟數是近8年新低,若進一步拉長時間,則是史上第三低,僅高於2016年上半年的10.85萬棟、2017年的12.91萬棟。而今年上半年法拍移轉棟數僅1516棟,相較去年同期的1840棟,一年少掉324棟、年減幅超過17%,不過,房產業者指出,整體法拍移轉棟數仍處低水位,顯示並未有大量法拍屋進入供給端。再觀察上半年繼承、贈與等兩大類移轉棟數,前者約3.9萬餘棟,年增幅約4.5%,若進一步對比繼承移轉棟數史上最多的年度、2023年上半年約3.85萬餘棟,今年上半年明顯高出一些,因此,房產業者認為,在買不起房年代,以及超高齡社會到來,預期整體繼承移轉棟數會維持在高檔。至於,上半年贈與移轉棟數約2.98萬棟、年增幅近4%,房產業者分析,因應囤房稅2.0上路,部分多屋族提前因應,將資產進行配置,甚至提前贈與給子女。房產業者指出,若從上半年四大類移轉呈現「兩好兩壞」來看,上半年房市買氣出現一瀉千里的情形,反觀繼承、贈與則往上趨勢,因政策因素或是超高齡社會現象反而呈現增長情形。【看原文連結】更多自由時報報導
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Yahoo奇摩股市享硬瑪卡花45元買咖啡抱走千萬元!全家開出2位大獎 幸運門市在台南
湯暖萱|Yahoo財經特派記者
湯暖萱|Yahoo財經特派記者
享硬瑪卡
享硬瑪卡發票陸續開獎!114年5-6月期統一發票今(25)日開獎,全家便利商店公布共有11位幸運兒抱回大獎,其中有8位消費者花費百元內就幸運中獎;開獎店舖遍及台北、新北、基隆、台中、彰化、嘉義、台南等地。延伸閱讀>> 是你嗎?小七OPENPOINT會員中統一發票逾14萬張、5500萬元還沒來領
全家便利商店本期114年5-6月中獎發票,幸運得主僅花費45元購買咖啡將千萬大獎抱回家。圖/全家提供
全家便利商店本期114年5-6月中獎發票,幸運得主僅花費45元購買咖啡將千萬大獎抱回家。享硬瑪卡圖/全家提供
本期特別獎1,000萬元開出2組,獎落全家新營國道北店、台中金大益店,其中一位幸運兒僅花費45元購買Let’s Café大杯經典美式,另一位則花費190元購買FMC鹼性離子水等飲品即抱走千萬獎金。特獎200萬元開出2組,獎落於全家中和員科店、新生南路店,幸運得主最低僅花費32元、於友善食光優惠時段購買minimore可可脆皮泡芙,就將200萬大獎抱回家。頭獎20萬元則有7位消費者幸運獲得,開出店舖分別位於全家基隆情人湖店、新廣州店、中和景明店、蘆竹南竹店、國館捷運站店、員林新育英店及嘉義龍興店,最低僅花費18元購買飲品就幸運中獎,其餘中獎發票購買品項則包含Let’s Café大杯特濃拿鐵、大杯特濃美式、藍莓夾心土司、茶葉蛋、夯馬鈴薯及夯番麥等商品。為鼓勵民眾使用電子發票載具,財政部針對雲端發票提供專屬百萬元獎,本期全家共開出4組,分別位於潭子矽品店、桃園新北埔店、新光醫院店及嘉義車站店;中獎發票購買品項包含茶飲、泡麵、氣泡水及牛奶等商品,幸運得主最低僅消費15元就幸運抱走100萬大獎。

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Yahoo奇摩股市ATM繳卡費還能找零!台北富邦銀首創2新功能
葉憶如|Yahoo財經特派記者
葉憶如|Yahoo財經特派記者
享硬瑪卡
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儘管數位金融已日漸普及,但仍有不少民眾習慣透過ATM以現金繳交信用卡費。台北富邦銀行ATM全新推出「繳卡費找零入帳」與「金融卡自助解鎖」兩項創新功能,讓ATM不再只是提款機,更成為解決日常金融問題的智慧幫手,進一步提升操作效率與使用便利性。目前,北富銀每月透過ATM以現金繳交信用卡費的客戶約有5萬人,臨櫃辦理解鎖金融卡的人數約有2千人。延伸閱讀》第8家!台新銀也調降存款帳戶ATM提款限額至5萬元 再增438萬客戶受影響
台北富邦銀ATM。圖/北富銀提供
台北富邦銀ATM。圖/北富銀提供
儘管數位金融已日漸普及,但仍有不少民眾習慣透過ATM以現金繳交信用卡費。過去若繳費金額高於當期應繳金額,溢繳款項通常會歸入該信用卡帳號下,待下期帳單出帳時才會自動沖抵。北富銀此次首創「現金繳信用卡款找零入帳」功能,富邦卡友只要至具備存款功能的北富銀ATM使用現金繳費,若有找零需求,即可自由選擇將找零金額歸入信用卡帳戶或存款帳戶,讓資金使用更靈活。金融卡自助解鎖更Easy另一項貼心升級則是「金融卡自助解鎖」服務。以往民眾若因密碼錯誤導致金融卡鎖卡,需親赴分行臨櫃辦理解鎖,流程繁瑣且耗時。現在北富銀客戶只需至任一北富銀ATM插入原金融卡,點選「密碼解鎖」,再以手機掃描ATM畫面上的QR Code,即可自動開啟Fubon+ APP並取得解鎖序號,輸入後即可完成解鎖、變更密碼,大幅節省時間和精力。享硬瑪卡北富銀財管存授業務處副總經理吳世勛表示,有溫度的金融服務,往往源於對日常細節的深刻理解與回應,數位金融的價值不僅在於技術本身,更在於能否在客戶需要的時刻,提供最即時有效的協助。目前,北富銀每月透過ATM以現金繳交信用卡費的客戶約有5萬人,臨櫃辦理解鎖金融卡的人數約有2千人,這些看似微小的需求,對當事人而言卻是真實且急迫的困難。秉持以客戶為中心的理念,北富銀致力傾聽客戶聲音,持續優化服務流程與數位體驗,讓金融科技不只是工具,更是一份貼近生活的信賴與陪伴。為慶祝ATM新功能正式上線,北富銀特別推出「ATM永續航行-指定交易抽mo幣」活動。即日起至8月31日止,於北富銀ATM完成無卡提款、存款、繳卡費、重設網銀密碼、金融卡解鎖、跨行交易等指定交易,即可參加抽獎活動,有機會獲得最高5,000元的mo幣回饋,可於momo購物網折抵消費。

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民視財經網盤勢速報/台關稅何時公布?台股先備戰
享硬瑪卡民視財經網
財經中心/綜合報導
《20250723盤勢速報》-川普公布日本.印尼.菲律賓關稅 台灣仍待定案 亞銀上修台GDP 台股站2萬3,由元大投顧專業經理林蔚辰證券分析師為您解析。給我一分鐘帶你看,日本、印尼、菲律賓關稅降,台灣關稅尚未定案,台股備戰,由元大投顧專業經理林蔚辰證券分析師為您解析。
《民視新聞網》提醒您:內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。原文出處:盤勢速報/台關稅何時公布?台股先備戰更多民視新聞報導
00940八月除息維持0.04元!年化配息率5.2% 入帳日是這天
最妖''老黃概念股'' 顯卡廠麗臺今年拚轉盈 8月股價再噴?
中國鬆綁出口限制 磷化銦磊晶三強回神

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享硬瑪卡Yahoo奇摩股市房貸利率飆金融海嘯以來新高、買氣卻冷! 央行:景氣有點差
陳依旻|Yahoo財經特派記者
陳依旻|Yahoo財經特派記者
更新時間
央行今(22)日公布,6月五大銀行新增房貸金額為663.78億元,較上月減少逾58億元;同時,今年上半年六都買賣移轉棟數年減超過兩成,顯示房市買氣明顯降溫。6月房貸平均利率則小幅上升至2.283%,創下2009年1月、金融海嘯以來新高。央行表示,房市放緩與房貸金額下滑,主要受到景氣轉弱及政策調控奏效的影響。
房市示意圖。圖/中信房屋提供
房市示意圖。圖/房仲業者提供
央行今(22)日公布六月份五大銀行(台銀、土銀、合庫、華銀、第一銀行)新承作房貸金額為663.78億元,較五月少了58.44億元;另外,雖然六都買賣移轉棟數在6月略為回溫、月增5.2%,但和去年同期相比仍大減24%,整體上半年也比去年同期縮水了26.6%。由於五大銀行的房貸市占率約占全體市場的四成,數據變化也常被視為「房市風向球」,對於五大銀行6月新增房貸金額下降,央行經研處副處長葉盛指出,房市明確降溫,主要與總體經濟景氣轉弱有關,再加上央行祭出的房市管控措施逐漸發揮效果,才會使整體房貸金額出現回落。值得注意的是,在整體房貸金額下滑的同時,新青安貸款佔比逆勢走升,6月新青安貸款占五大銀行整體房貸比重回升至39.64%,創下今年3月以來新高。葉盛說明,6月整體新承作房貸金額下降,新青安房貸金額同步下降,但降幅較小,才導致占比因而上升,意即房市轉冷,但剛性自住需求仍有一定支撐。總體來看,從房貸金額與移轉棟數同步下滑可以看出,今年上半年房市確實出現降溫現象;不過,在新青安的支撐下,部分自住型買盤仍維持一定力道,對於央行如何調整房市政策,葉盛強調,央行會持續檢討並觀察相關指標變化。

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王齊麟(右)與邱相榤2025賽季打得比較掙扎,近期連3站賽事無奈止步首輪。(資料照/劉宗龍攝)


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享硬瑪卡Yahoo奇摩房地產編輯部孩子生了坐月子急找房、挑台北少數「凹陷區」下手!起家厝靠這利多12年後房價翻3倍|好宅報報
Yahoo奇摩房地產編輯部
享硬瑪卡 孩子生了坐月子急找房、挑台北少數「凹陷區」下手!起

當城市軌道建設推動生活型態演變,「捷運宅」成為現代人安居與夢想的交匯點。從輕軌旁的小家到異鄉定居,從公務員家庭到雙寶媽與斜槓青年,無論是穩健投資或追求理想生活,本期「好宅報報」十段人生故事都展現出都會家庭在捷運宅選擇時的多元抉擇與堅持,忠實傳達台灣人面對現實與理想間的生活態度。

【文/Angela】當多數人還在觀望是否要買房時,小梅勇敢選擇在人生變化最大的一刻出手。24年前,她剛生完大女兒,還在坐月子中心休養,就和先生匆匆決定購入位於內湖捷運站附近的一戶新成屋,「當時只覺得房租跟房貸沒有差太多,加上小孩出生希望有安定感,才鼓起勇氣買一間屬於自己的房子。」沒想到捷運內湖線通車後,前後持有短短12年,房價就從2字頭足足漲了3倍。當年以620萬元買下的起家厝,讓夫妻倆不只賺到增值,也奠定日後換屋的底氣。
▲小梅在捷運文湖線尚未通車前搶先卡位內湖站周邊,短短12年賺到房價增值3倍空間。
▲小梅在捷運文湖線尚未通車前搶先卡位內湖站周邊,短短12年賺到房價增值3倍空間。
小孩帶財係金ㄟ 捷運站興建前先卡位時光倒流回到2001年,剛生完孩子的小梅還在月子中心調養身體,但一想到租屋處套房的侷促空間,根本容納不下新生兒的嬰兒床、尿布台和一堆育兒用品,加上租約即將到期、房東難以溝通,心裡的不安與焦慮日益加劇。「與其每個月花1.6萬元租房子,幫房東繳房貸,倒不如咬牙買一間自己的家。」沒想到這個念頭一萌生,就一發不可收拾。當時捷運文湖線尚未全線通車,內湖房價尚未起飛,是台北市少數仍有「價格凹陷」的地區,小梅與先生原本就在內湖租屋,熟悉生活圈,親友也多在附近,自然將購屋目標鎖定在這一帶。「當下時間壓力很大,我還得向月子中心請假外出看房,沒看幾間就決定了。」她笑說,自己那時幾乎是一邊坐月子、一邊看房子,夫妻倆相中的新成屋3房格局室內28坪,總價620萬元,離未來通車的捷運內湖站步行約15分鐘。「捷運雖然還沒通,但我們相信只要一成型,機能就會帶動房價。」先生當時在松山工作,小梅則在南京復興附近上班,通勤便利性也是一大考量。儘管初為人父母,人生剛邁入新階段,但每月約3萬元的房貸支出,對於雙薪家庭來說仍在可承受範圍內。
▲內湖捷運站周邊生活機能便利,如今屋齡20多年中古大樓,不乏單價衝上9字頭水位。
▲內湖捷運站周邊生活機能便利,如今屋齡20多年中古大樓,不乏單價衝上9字頭水位。
賺到房價增值期 以房換房貸款壓力小隨著文湖線全線通車、德安百貨改建為豪宅、美麗華與湖光市場等生活機能逐步成形,小梅一家親身見證了內湖的轉變,也穩穩站上房價增長的浪頭。原本僅是為了小孩成長找個安定空間,沒想到這間「起家厝」竟成為換屋一桶金。「隨著孩子長大,需要更大的活動空間,我們開始考慮換屋。但內湖的3房產品坪數頂多增加3~5坪,後來看到一間離捷運站更近、只要步行5分鐘的地主保留戶,空間更大、生活機能也更完整,就決定換屋搬家。」小梅坦言,當時舊家房價已漲到2,000萬元左右,新屋約34坪,單價70萬元,房價增值空間讓夫妻倆省下一大筆貸款壓力。「我們當初只是希望孩子有個穩定的家,沒想到這個決定,不只保住生活品質,也幫我們建立了資產基礎。」如今回頭看,買房的那一刻成為她們家庭人生中的重要轉捩點。小梅也感慨地說,現在看到社區新案成交已來到每戶3,200萬元以上,換算30年房貸期,非寬限期每月房貸負擔約14萬元,「現在的年輕人想買房真的很不容易,還好我們當時有勇氣,也剛好在正確的時機出手。」【小梅捷運宅小檔案】地點:台北市內湖區房價:2380萬元鄰近站點:捷運內湖站社區屋齡:22年社區優點:交通便利生活機能佳好宅報報「買房找捷徑」私心分享:📌看好三鶯線通車潛力!中和小資女轉買鳳鳴預售屋「希望通車後房價漲1成」|好宅報報📌幻想面對海景工作!她賣掉大安區公寓買捷運淡水站大樓 1年後認賠搬回台北市區|好宅報報📌小時候追火車、長大到高雄輕軌當小主管!阿爸好得意:買到好房子幫下一代創出更多可能|好宅報報📌中古屋有人幫試錯、買預售就像開盲盒…公務員不藏私實戰經驗:打開「這頁面」看就對了|好宅報報

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三立新聞網 setn.com蘆洲三重房市大爆發!環狀線未通先熱 這站年成交竟近450件
三立新聞網
記者陳韋帆/台北報導
捷運環狀線房市最熱站點為「徐匯中學站」,近一年房市買賣件數449件。(圖/永慶房屋提供)
捷運環狀線房市最熱站點為「徐匯中學站」,近一年房市買賣件數449件。(圖/永慶房屋提供)
▲捷運環狀線房市最熱站點為「徐匯中學站」,近一年房市買賣件數449件。(圖/永慶房屋提供)捷運環狀線朝「成環」目標邁進,房市反應熱絡。近一年實價登錄顯示,北環段以蘆洲與三重站點交易最旺,徐匯中學站年成交449件居冠;南環段則以文山區考試院站最熱,212件領先全線,環狀線效益浮現。根據永慶房產集團彙整實價資料,環狀線北環段以徐匯中學站、五華街站等交易量領先,蘆洲、三重多站年成交破百件;南環段則以木柵生活圈的考試院站、馬明潭站表現最佳。北環段仍有四站維持4字頭房價,顯示仍具價格吸引力。
永慶指出,北環段買氣最強區域就在三重、蘆洲,吸引首購及通勤族購屋。(圖/永慶房屋提供)
永慶指出,北環段買氣最強區域就在三重、蘆洲,吸引首購及通勤族購屋。(圖/永慶房屋提供)
▲永慶指出,北環段買氣最強區域就在三重、蘆洲,吸引首購及通勤族購屋。(圖/永慶房屋提供)北環段買氣強 三重、蘆洲站點亮眼北環段買氣最強的是蘆洲區徐匯中學站,年成交449件,永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出,該站位處集賢商圈,擁雙捷運優勢、生活機能完整,是蘆洲房市熱區。得仁里站則以281件居第三,雖屬非核心區,具交通潛力。享硬瑪卡三重區的五華街站與五華國小站則分別以288件與198件交易量名列前茅。兩站位於重陽重劃區,鄰近大型商場與學區,與北市距離僅一橋之隔,具備地理與價格雙優勢,吸引首購族與通勤族進場,展現區域活力。享硬瑪卡房價親民 北環段四站仍見4字頭北環段仍有四站平均單價維持在4字頭,包括五股的工商展覽中心站、興珍里站,以及蘆洲的得仁里站、徐匯中學站。陳金萍指出,五股因開發受限,工業區比例高,過去發展緩慢,形成房價凹陷區,但交通條件佳、機能逐步完善,具備補漲潛力。得仁里站位於生活圈邊陲,房價自然壓低;徐匯中學站雖屬成熟市區,但交易以屋齡高的中古屋為主,平均單價也維持在4字頭,是少數具備市區機能與價格優勢的區段,對購屋族而言具吸引力。木柵機能佳 南環段考試院站最熱南環段以文山區交易表現最佳,考試院站與馬明潭站年成交212件、185件居前二。陳金萍指出,兩站皆屬木柵生活圈,鄰近世新大學、考試院及明星學校,環境安靜、文教資源充足,吸引剛性自住族群進場。未來環狀線通車後,木柵地區對外交通可望大幅改善,加上本身綠地多、居住品質高,購屋需求穩定。陳金萍認為,隨著交通建設陸續到位,南環段有機會迎來新一波房市發展,值得觀察中長期走勢。
以下內文出自: https://tw.news.yahoo.com/%E8%98%86%E6%B4%B2%E4%B8%89%E9%87%8D%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%A4%A7%E7%88%86%E

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Yahoo奇摩股市台積電一觸1160元天花板價! 逾3萬股東獲利了結
陳依旻|Yahoo財經特派記者
陳依旻|Yahoo財經特派記者
台積電(2330)董事長魏哲家法說會上透露對公司後市展望樂觀,並預期第三季營收可望年增38%。激勵昨日股價一度觸及半年未見的1,160元「天花板」價位,逾3萬股東趁勢獲利了結。
Hsinchu City, Taiwan- June 24, 2024: Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC) plant in Hsinchu Science Park, Taiwan, TSMC is the world's largest dedicated independent semiconductor foundry.
台積電一觸1160元天花板價,單周逾3萬股東獲利了結。圖/取自Getty images
儘管營運面亮眼,根據集保中心統計,截至7月18日,台積電股東總數為161萬2,560人,較上周減少3萬1,139人。享硬瑪卡進一步觀察散戶動態,持股1至999股(未滿1張)的小股東,本周人數為117萬2,758人,較上周減少2萬3,126人,顯示在股價挑戰波段高點之際,不少投資人選擇先行獲利了結。但若拉長時間來看,自去年底至今,台積電股東人數已大幅增加21萬人,小股東人數也成長近20萬,顯示整體仍有龐大長線資金回流,對其基本面保持信心。享硬瑪卡台積電第二季繳出堪稱史上最強的財報:稅後淨利為3,982.73億元,年增52.52%;每股盈餘(EPS)達15.36元,創下歷史新高。累計上半年獲利已達3個股本。第二季毛利率58.6%,即便面臨匯率波動,仍未受明顯衝擊。不過,即便法說會釋出明確利多,台積電股價仍未成功突破前高,昨日以1155元作收,上漲25元或2.21%。國泰證期顧問處協理蔡明翰強調,主要是台積電美股ADR價格早已較半年前的高點上漲逾一成,反映國際資金對其基本面與成長動能已有積極回應,相較之下,台股投資人則顯得保守許多。他分析,除了技術面壓力仍在,近期台美關稅議題尚未明朗,也影響市場情緒。享硬瑪卡他提醒,雖然營運基本面趨勢正向,但短線追高風險仍存在,建議投資人不必急於進場,等待震盪整理後再伺機布局,較能降低風險。
享硬瑪卡 台積電一觸1160元天花板價! 逾3萬股東獲利了結

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